重劃區地價稅低到你和養地地主一起笑哈哈，所得稅只有你繳的苦哈哈。

我們的地價稅低到很可笑的地步，我的房子權狀55坪，持分土地大約10坪，前年沒申報自用住宅，但稅才一千出頭，我住的地方是重劃區，但是我估算這一區繳的地價稅，恐怕連學區國小的建築費用都出不起。

股票投資可提供市場流動性，房地產投資呢?增加驚人社會成本收到的稅卻是寥寥無幾。

真的很可笑的國家稅制。首要關鍵問題在於地價稅，因為這是持有成本超級低的關鍵，幾十年來房地產之所以可以獲取暴利都是由於持有成本低到可以忽略，使房子像金條一樣方便高資產者做為儲存價值的標的物。

我們的稅率是合理的，你相信嗎?問題在於我們的公告地價與市價偏離太遠，但我也不贊成瞬間把公告地價調到與市價相同，應該用20~30年慢慢調。

為什麼政府不願提高公告地價?一方面當然是民意代表代表房地產業的民意，另一方面則是政府靠這個作為依據便宜徵收土地，萬一公告地價調到跟市價差不多，那政府沒錢徵收土地的窘境就會完全暴露了。

其實自住減稅也應該要考量到家庭每個人平均使用面積，否則有錢人會買超級大坪數的豪宅卻一樣享受自住的優惠稅率。

至於出租屋的反而不應該課重稅，因為沒錢買得起房子的人只能靠租屋，課重稅只是轉嫁成本而已。

台灣政府為什麼必須搶人犯?

搶人犯的真正問題在於，外交部陸委會與法務部的做法不一致，而把問題扯到甚麼黨派問題的，一定都沒有去看立法院的完整質詢內容，而只有看台灣的媒體報導。

如果，我國相關部會已經針對與中國間的引渡問題有一致的立場，不表示一定有辦法保護犯罪嫌疑人不被中國帶走，但在制度面確定下來後時效性與處置正確性就提高了。

而且，在尚未定罪之前，只能說是犯罪嫌疑人，要剝奪其人身自由必須有法定程序，不是那麼簡單的某方"說"他們有罪就是有罪，如果外國判決他們有罪，我國也必須針對此情況有相對應的處置方式，不是有把人關起來就可以。

有人權的國家思考方式是，可以錯放不可以錯關，所以許多程序都須謹慎，目前沒有人檢討台灣以前死刑以外的錯案冤案，在警察刑求是正常情況的那些年裡面，產生了多少錯案冤案??台灣司法都已經漏洞百出更何況中國。

或許有些人會以為現在科學辦案就沒問題，建議可以去看下面這本書。
http://www.books.com.tw/products/0010573479

複雜的問題沒有簡單的答案，但是媒體必須把複雜問題簡單化才有人看，這也造成真實而無趣的案件內容沒有人深究，例如與中國的引渡爭議只須把立法院質詢看一看就可以知道完整內容，但不知有沒有1%的人去看，而媒體報導為了吸引眼球，必然選擇有對立性，有話題性，有爭議性的角度來報導。

立法院的質詢最終都要引導到尋求更好解決方案，但媒體則否，他們只希望話題能熱到下一個話題出現。

為什麼搶人犯很重要?因為絕大多數的看來是小事的事件重點都不在於個案，而在於這個個案是否會為未來建立通例。我們當然可以讓疑犯給中國帶走，重點在於這個模式是否已經成為台灣與中國間都同意的一個模式。我也認為未來兩岸會有一個共識與慣例的做法，但這個共識與慣例就是在事情發生後，花成本在討論溝通協調才能夠做到。

如果，我們把這些個案當成小事不管他，未來一個新的案子出現在另一個沒發生過的國家時，即便不是詐騙，即便當事人可能是冤枉的，這個國家一樣會參考其他國家的標準作法，遣返到中國去。

這恐怕不是各位所樂見的，這裡也要解釋清楚，我們可以把疑犯交給中國司法，前提一定是台灣政府部門建立一個模式，這個模式必須有考慮到台灣疑犯的人權後，在政府認定可交給中國司法的情況下，才交給對方。

否則，台灣司法在證據判斷上水準就已經十分低落了，如果由中國司法判斷恐怕更多無辜者，當然這不保證中國真要搶人台灣一定搶得過，但你必須要建立好自己的SOP，而不是事到臨頭才各部會討論，這正是此事件的關鍵問題，但沒看立法院質詢就不知道這才是重點。

以下書籍可供各位參考，相關的還有很多，司法/警政/檢察系統有太多細節是一般人不了解的，幸好現在有許多書籍與網路資料都可以一窺堂奧，只要你願意花幾十個小時讀相關資料，可以了解大概，也可以避免被媒體引導到錯誤的方向。

http://www.books.com.tw/products/0010412033
http://www.books.com.tw/products/0010642921
http://www.books.com.tw/products/0010650798
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台灣的生存必須仰賴建立全球的經濟戰略位置。

台灣應該大幅擴張南進策略，深耕東南亞，東南亞的人口與經濟能力足以讓台灣生存，加入美國的TPP，雖然要犧牲一些利益，但藉由TPP建立與東南亞的深度經濟連結，投資幫助東南亞經濟成長，也分享東南亞的獲利，甚至應該開始投資該地的初生政治力量，以便在下一波東南亞政治轉型時爭取到可能在中國面臨危機時在台灣問題上至少保持中立的支持者。

現階段最重要的幾個國家應該是越南，印度，日本，澳洲，會選擇這幾個國家，因為都與中國有些矛盾存在，有突破的空間與機會，而且這些國家都和台灣有某些可以互補的部分，如果這樣的互補可以成功建立起來可以使雙方都得利，越南剛加入TPP，而且有9千萬人口，有機會承接部分中國丟失的製造業訂單，且從過去十年看來，政府較有能力與意願成為製造業大國；印度則類似下一個中國，但不太可能扛起全部中國減少的部分，頂多20%，日本由於地理位置的問題，不得不重視台灣，我們應該利用這一點，在每次中日的矛盾中尋求建立穩固的利益基礎，例如馬政府時談定的釣魚台漁業權，雖然這個部分不見得我們努力有用，但須懂得等待時機，也需要懂得在時機來臨時盡力擴大爭取的範圍。澳洲是美軍亞太戰略大後方，如果台灣在澳洲的經濟有一席之地，對於台灣的生存也是極大的助力，舉例來說，台灣的大批量農業如果打算放棄，這個能量可以到澳洲尋求機會，或者取得澳洲的農牧生產公司股權或者土地，以保證台灣的糧食安全等等，都是可以考量的一些戰略做法。

在中國要轉型的狀況下，中商也會尋求東南亞的機會，誰能得到較多空間?必須要看誰在戰略上有設定好目標與達成路徑，以及有更強的意志。

簡單的說，經濟力才是最真實的國力，經濟力不是單單數字，重點是經濟上的戰略位置，使別人需要你，然後等待時機的來臨，時機不是小國能夠創造的，但深植經濟實力是一個新生國家為保持自己生存必須做的。舉個例子來說，我們可以訂這種目標，取得東南亞國家油田的股權，油價好的時候我們一定沒機會，但是像現在這種原物料變很糟糕的時候就是我們出手的機會，但是國家若沒有這樣的戰略，就不會在適合的時候搶下具有經濟上戰略位置的物件。

小麥的七位老公

小麥說：我有七位老公。

麥爸、觀月媽強忍吃驚問：是誰呀?

小麥說：有楊磁均，哲瑄哥哥，簡愷哲，李恩寬、元欣阿姨的小哥哥、大哥哥、小寶哥哥。

麥爸說：可是小寶哥哥是你的表哥耶。

小麥嘟著嘴不說話。

麥爸好奇的問：為什麼哲瑄哥哥不是第一位?你不是說他是白馬王子?

小麥回答：唉喲。他都不聽我的話。

麥爸又問：所以再來是簡愷哲嘛?

小麥氣急敗壞的說：第一是楊磁均，第二是哲瑄，再來才是簡愷哲。

麥爸說：排錯又沒關係。

小麥說：不行，一定要照順序。

麥爸心想：(你口氣那麼大，老公們可沒答應呀，而且他們恐怕不知道自己只是七分之一老公耶。)

觀月媽問：這樣哲瑄哥哥會不會傷心呀?

小麥無可奈何的說：好啦，那他排第一好了。

麥爸、觀月媽三條線：(原來，順序可以調來調去的啦。)

2015 Dec 17th 投資筆記

今天注意到的股票是2637 F-慧洋，5871 F-中租，1102 亞泥，2347 聯強。

注意到的原因自然是永遠不變的價格夠低，而能進入名單裡的公司是自己根據資訊判斷認為它有一定的競爭力，並且公司真的有現金入袋，不是把賺的錢都得花在投資或存貨的公司，是真的發得出現金的公司，更重要的，必須是不容易倒閉的公司，短中期的競爭力不致流失。

• 聯強 最近一年本益比區間9.26~14.84 目前11.57
• 由於2015 Q3的獲利掉到0.19元，比2014 Q3的0.94差了一大截，所以最近可能因為這個原因，外資大舉減少持股，導致股價大幅下跌，但實際上獲利大幅下滑是因為人民幣借給子公司，但人民幣大幅貶值，導致匯差造成的帳面虧損，當然，若人民幣持續下滑，這個借款就會沒有回沖的機會，變成真正的虧損。但這是一次性的虧損，未來不會變成固定的支出，若把15億的匯損加回，2015 Q3營業利益是8季次高。
• 用匯損打個6.7折把其加回獲利，用來算今年的本益比。
• Q1+Q2+Q3=0.73+0.82+(0.19+0.63)=2.37
• 根據10月11月的營收猜測Q4的營收約900億，跟2014 Q3接近，因此我把2014 Q3的EPS打個9折，大約是0.85。
• 2.37+Q4 0.85=3.22
• 以12/16收盤價30.2計算，未來本益比為9.38，較偏低。
• 由於聯強成長性較不高，三年以後預估獲利成長15%，EPS為3.7，做夢價為3.7*14=51.8，目前有72%的落差。
• 假設獲利只成長10%，EPS為3.542，做夢價是49.588元，目前有64%的落差。
• 下跌空間則是3.22*9.26=29.82，目前有1.3%的下跌空間。(如果不把匯損加回，2.59*9.26=23.98，則有25.9%的下跌空間，但通常匯損不會被市場完全考慮進去，因為是一次性損失)
• 
  
• 慧洋 最近一年本益比區間7.44~11.93 目前7.51(12/17收盤價35.9)
• 淨利持續成長，因為有繼續購入船隻，負債增加淨利也增加，最近四季的獲利為24億，但其中包含匯兌收益與賣船收入，打個折扣不負責任預估未來四季的獲利為20億，換算約為EPS 4元。
• 如果未來三年淨利成長15%，EPS為4.6元，做夢價為4.6*12=55.2，用12/17收盤價35.9計算，目前有54%的上漲空間。
• 如果只成長10%，EPS為4.4，做夢價為 4.4*12=52.8，則是47%的上漲空間。
• 下跌空間則是4*7.44=29.76，目前有20%的下跌空間
• 但慧洋有個致命的弱點，極高額的日幣負債，在目前日幣保持弱勢的狀況下，持續有匯兌收益，法說會中有講到會做避險動作，但並未百分百避險，所以在世界性的經濟恐慌事件發生時，日幣會強彈，將會造成足以造成大幅帳面虧損的狀況，並且，每月的利息也會大幅增加，因經營模式為借日幣造船，收美金船租金，用長約保護利潤。
• 如果危機不至於造成每月的利息付不出來，那麼，慧洋有很不錯的利潤空間。
• 或許我們可以計算出來日幣匯率上漲到多少的時候，會造成現金流量的不足。目前的計算，2015 Q3折舊9億4千萬，利息則是2億5千萬，看起來現金流量是足夠的差距，而營業利益是6億，跟利息的差距目前我認為不是一個舒適的距離。至少要到8~9億，才會是一個我認為舒適的距離。
• 另外一個角度，2015年每季顯示一年內到期的債務是60億，每季就是15億，大致已經等於每季的獲利加上折舊(2015年Q3)，所以想必是借新還舊，或者必須不斷的與銀行有增加的額度，目前看來雖沒有大問題，但同樣在日幣升值的狀況有發生問題的可能性。
• 日幣升值的匯損2016年4月真的發生了
• 4月底日圓與美元匯率收在107.13，較3月底的112.44升值5.31，讓公司編列了超過150萬美元的匯兌損失
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• 中租 最近一年本益比區間7.16~13.8 目前8.97(12/17收盤價53.9)
• 淨利成長減緩下來，2015年的獲利預估為6元，由於中國的風險增加，有可能呆帳率會上升，尤其中租針對中小型企業的租賃市場，有著更高機率面臨增加的呆帳比例，但這資產品質與還款能力這部分就是中租必須具備有的能力，我們只能選擇相信，中租已經經營了超過30年，也許在這方面有找到一點利基點。
• 中國的部分占了50%，因此對於這幾年中國成長減緩的衝擊會有多少，也得等結果出來才會知道。
• 我假設3年的獲利成長率為5%，EPS為6.3元，做夢價6.3*13.8=86.94元，目前有61%的落差。
• 下跌空間則是6*7.16=42.96，25%的下跌空間。
• 
  
• 亞泥 最近一年本益比區間12.07~15.31 目前14.29(12/17收盤28元)
• 由於亞泥是一個控股公司，水泥的本業獲利每季比例多會有所不同，而且轉投資的獲利跳動很大，所以我用殖利率的方式來估計，最近10年最低發2元，如果預計殖利率目標是8%，那麼股價是25元，如果預計殖利率目標是7%，股價則是28.57元，如果預計殖利率是5%，那股價是40。
• 假設今年明年打8折，股利掉到1.6，殖利率目標是8%，那麼股價是20元，殖利率目標是7%，那麼股價是22.86。
• 從上面的分析來看，亞泥的下檔空間其實蠻大的，最低可能掉到20~22.86左右，做夢價則是40元。有42.85%的上漲空間，下跌則是21.73%的下跌空間。

那些幫中國恐嚇你的人不告訴你的殘酷事實。

1.中國飛彈多，武器不斷進步，不聽話就會被打爆耶。

所以當我們聽他們的話倒向中國時，不用面對中國武力恐嚇，但，我們就得面臨一個更恐怖的國家，軍事預算高達全球第一，而且超過2(中國)、3(俄羅斯)、4(沙烏地)、5(法國)、6(英國)、7(印度)、8(德國)的總和。

以後只要中美有摩擦，美國航空母艦就會繞台灣一圈，美國的潛艇沒事就在台灣東海岸出沒，F-22動不動飛越台灣海峽，強調自己是無害通過。

所以這樣比較好??

2.中國經濟實力好棒棒，遲早超越美國。

但那些人沒說的是。最新科技的市值最大公司幾乎8~9成都會出現在美國，或者在美國的交易所交易，也許他們說得沒錯，有一天中國這間公司的營收會超越美國，但是就我有生之年用我有限的智慧判斷，美國目前所建立的權力基礎不單只有自己單一國家，而是一個大型的軍事政治同盟，因此美國的軍事研發預算是由這些盟國一同負擔的，美國的聯準會，是全球的貨幣供給中央銀行，如果要選不會倒的股票，我會投美國一票。

至於中國，會不會成為歷史上唯一一間永遠可以高速成長的公司?你可以自己想想看。

這世界風水會輪流轉，曾經中國是世界上唯一的強國，英國曾經是日不落國，美國是二戰後才搶下第一強國的地位，我們應該因為誰比較強就去選擇誰當我們國家的大哥嗎??

根據中國古代的說法，名正則言順，我們可以看看哪個國家比較之下，多講一點信用，過去的歷史比較之下，多一點正義，做實事對台灣有幫助，並且對台灣沒有領土的野心。我會較傾向這樣的國家，雖然同樣有出賣台灣的可能性，但真實世界沒有完美那回事，只有不斷的外交鬥爭，並選擇不完美結果中，較願意承擔後果的那一個而已。

3.中國自古以來以德服人，四鄰來歸?

中國大可以放棄武力威脅以和平方式追求統一台灣，雖然這麼做是正確的方法也更能吸引台灣人，只是他們不願意，假設台灣人民低頭可以換得和平，我非常願意，可惜的是歷史上沒有發生過低頭換到和平的故事，只有低頭仍舊被攻擊，最終負隅反抗才換得和平的故事。

用ODBC連資料庫的c++ MFC dll，compile and link時注意事項。

一般性注意事項

1. C/C++ 分頁裡的 Category: Code Generation Use run-time library 不能選single threaded的選項
2. 要建好odbc的設定，sample code裡面是用soc18當DSN
3. stdAfx.h檔加上一行 #include          // MFC core and standard components 
4. VC 6使用CString必須include 或者建立project時選擇 use MFC。

建立DLL注意事項

1. 建立Project選MFC AppWizard(dll)
2. 選擇 MFC Extension DLL(using shared MFC DLL)
3. 在每個類別名稱前加上 AFX_EXT_CLASS關鍵字
   例如：
   class AFX_EXT_CLASS ODBCConn
   {
   }
   這代表此類別要從DLL輸出，所以其她使用此DLL的程式就可存取整個類別。
4. 在DLL專案stdafx.h中加入#include
5. 給其他程式使用需要用到的檔包括.h .dll .lib
6. 在其他程式使用輸入的函式或變數，前面加上 _declspec(dllimport) [如果是const前面還要加上extern]
7. 在DLL內設定為輸出的函式或變數，前面加上 _declspec(dllexport)
8. 使用dll的程式必須引入.h檔，在link設定的地方加上.lib檔的位置。